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                关于桥东街道卧石村(一期)旧村庄╲改造部分国有土地补缴土地出让金的公示

                2020-02-19 11:34
                发布单位:潮州市自然资源局
                【浏览字体:

                       湘桥区╳桥东街道卧石村(一期)旧村庄改造项目位于桥东街道卧石村北侧“六亩湖”片(四至:东至卧石村集〓体用地,西至市鹏城建筑实业有限公司①,南至卧石村村◤道,北至市鹏城建筑实【业有限公司),总面积21.677亩(其中国有土地面积5.535亩、原集体建设用地▽面积16.142亩),改造方案已↑经市政府批准同意。项目《建设用地〗规划条件》(编号:2014年第17号)用地性质〖为住宅与公建综合用地,容积率≦4.5。其中,原集体建设用地16.142亩已出让,使△用时间至2088年4月12日;该国有土地已登记发∑ 证,不动产证号:粤(2019)潮◎州市不动产权第0002608号,登记面积5.527亩,使用权人:潮州⊙市卧石房地产开发有限公司,使用时间①终止日期:2071年4月9日。经卧石村村民代@表会议2/3以上人员同意,现卧石♀村集体向我局申请该5.527亩国有土地有关事项如下:

                一、延长土地使用期限:延长※该宗国有土地使用权时间至2088年4月12日,使整宗地使用权终止时间相同。

                二、提高容积率补缴土地出让金≡。该宗地原出让时未设定容【积率,根据《彩神8官网办公←室关于对历史遗留已出让未建设经营性¤用地规范管理有关问题的通知》(潮府办函[2014]41号)规定,认定该宗地起始●容积率为3.0,应补缴容■积率增加至4.5的土地出让金。

                上述ω事项经我局公开摇珠委托评估公司进行评估,其应补缴的土地出让金分别是314.325万元、1004.5674万元。

                根据粤府〔2009〕78号文、粤府办〔2009〕122号文、粤□ 国土资规字[2018]3号及潮府〔2017〕46号、潮府规〔2018〕23号文的规定,现予以公示。公示时间5天,自2020年2月19日至2月25日止。如对上述土地权属及补缴土地出让金有异议,请在本公示期限内到潮州市自然资源局提出质∮询;如期满无异议︽者,我局将按程『序予以办理用地手续。

                联系电话:0768-2352733

                地址:潮州大道北段潮州市自然》资源局

                特此公示。



                潮州市自然资源局

                2020年2月19日




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